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Plankstadt · Rhein-Neckar-Kreis

Zwei Generationen.Ein Zuhause.

Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, 213,69 m² Wohnfläche und einer 90 m² großen Halle. Ruhige Lage, wenige Minuten nach Schwetzingen.

848.000 €zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Hauseingang und Halle der Doppelhaushälfte in Plankstadt
Doppelhaushälfte mit Halle
Wohnfläche
213,69 m²
Zimmer
8
Grundstück
497 m²
Halle
90 m²
Energieklasse
B
Frei ab
01.10.2026

Ein Haus, zwei Welten

Sie entscheiden, wie Sie hier leben.

Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang von außen. Eine Treppe mit Durchgang verbindet beide Einheiten von innen. Sie können Ihre Wohnsituation individuell an jede Lebensphase anpassen.

Haupteinheit · EG, OG und DGHaupteinheit · EG, OG und DG

ca. 151,90 m²

5 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 überdachte Loggien

  • Einbauküche im Landhausstil, 2024 modernisiert, inklusive neuer Elektrogeräte und bereits im Kaufpreis enthalten
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Heizkaminofen aus 2021
  • Neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus 2023
  • Elternschlafzimmer und Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Loggia
Einliegerwohnung · ErdgeschossEinliegerwohnung · Erdgeschoss

ca. 61,79 m²

3 Zimmer, Küchenanschlüsse im Wohn- und Essbereich, Duschbad

  • Eigener Eingang von außen schafft volle Privatsphäre für beide Seiten
  • Treppe mit Durchgang sorgt bei innerfamiliärer Nutzung für kurze Wege
  • Der Grundriss lässt sich noch flexibel an Ihre Pläne anpassen
  • Ideal für Angehörige, Gäste, Vermietung oder einen separaten Arbeitsbereich

Familie und Großeltern, Eigennutzung und Vermietung, Wohnen und Arbeiten: dieselbe Immobilie trägt alle drei Modelle, ohne Umbau.

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Wir zeigen Ihnen beide Einheiten und die Halle persönlich. Termine auch abends und samstags.

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Rundgang

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Innenansicht der Halle mit vier Fahrzeugen
90 m²entspricht 4 Garagen

Die Halle

Parkplatzprobleme gehören hier der Vergangenheit an.

Vier Fahrzeuge, Werkstatt, Hobbyraum oder Lager: die teilunterkellerte Halle mit elektrischem Tor eröffnet Nutzungen, die ein normales Wohnhaus schlicht nicht hergibt.

  1. 01Neues elektrisches Hallentor aus 2022Dazu ein separater Nebenraum und eine Teilunterkellerung für Werkzeug und Material.
  2. 02Wallbox für ElektrofahrzeugeBereits installiert. Zusammen mit der Photovoltaikanlage laden Sie überwiegend eigenen Strom.
  3. 03Neues Stegfalzdach und neue FassadenbeplankungBeides 2022 erneuert. Hier kaufen Sie keinen Sanierungsstau mit.
  4. 04Zusätzliche Stellplätze direkt vor dem HausBesuch, Zweitwagen oder Anhänger bleiben auf dem eigenen Grundstück.

Ausstattung und Technik

Was hier bereits erledigt ist.

Vieles, was andere Käufer erst investieren müssen, ist hier schon gemacht. Tippen Sie auf einen Bereich, um die Details zu sehen.

  • Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung
  • Baujahr 1959, Aufstockung und Anbau 1995
  • Grundstück ca. 497 m², Haus voll unterkellert
  • Haupteinheit ca. 151,90 m² (5 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC)
  • Einliegerwohnung ca. 61,79 m² (3 Zi., Küchenanschlüsse, Duschbad)
  • Zwei überdachte Loggien in OG und DG

Die Lage

Ruhig wohnen, schnell überall sein.

Plankstadt ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 9.500 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen fußläufig, zahlreiche Freizeitangebote und die Nähe zu Schwetzingen und Heidelberg machen den Ort zu einem beliebten Wohnort.

  • SchwetzingenSchlossgarten, Innenstadt, BahnhofWesten
  • HeidelbergUniversität, Altstadt, KlinikenNorden
  • EppelheimDirekt angrenzende NachbargemeindeOsten
  • OftersheimDirekt angrenzende NachbargemeindeSüdwesten

Beste Anbindung über die Autobahnen A5 und A6 sowie die Umgehungsstraße B535.

Garten der Immobilie in Plankstadt

Frei ab 01.10.2026

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Auszeichnungen und Partnerschaften von Stiegler Immobilien
Ausgezeichnet und mehrfach zertifiziert
Exzellent26 Bewertungen auf ImmoScout24
Seit 2014ImmoScout24 Partner
PremiumImmowelt Premium Partner
2026Immobilien Dienstleister Award
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  • Vollständiges Exposé inklusive Grundrissen und Energieausweis
  • Persönlicher Besichtigungstermin, auch abends oder samstags
  • Keine Warteschleife: Sie sprechen direkt mit der Maklerin
  • Bezugsfrei ab dem 01.10.2026

Käuferprovision 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen vorbehalten.